Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholenOb ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden:1. Vorbereitung und Unterlagen2. Bewertung und Preisfindung3. Werbung und Verkaufsangebot4. Kontaktaufnahme und Besichtigung5. Preisverhandlung und Besichtigung6. Einigung und notarieller Kaufvertrag7. Abwicklung und BesitzübergabeDas Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen.Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet.Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus!Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur SchlüsselübergabeGeldwerte Tipps& Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche OptimierungVerkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparenAlles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und GewährleistungExtras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung

Autorenportrait

Werner Siepe ist Volkswirt und Mathematiker. Er schreibt seit über 30 Jahren erfolgreiche Ratgeber zu Immobilienthemen und kennt die Antworten auf alle Fragen rund um Verwaltung und Vermietung nicht zuletzt aus eigener langjähriger Praxis.

Inhalt

Was wollen Sie wissen? Sieben-Punkte-Plan für den Privatverkauf - Vorbereitung und Unterlagen - Bewertung und Preisfindung - Werbung und Verkaufsangebot - Kontaktaufnahme und Besichtigung - Preisverhandlung und Verkaufsgespräch - Einigung und notarieller Kaufvertrag - Abwicklung und Besitzübergabe - Verkauf eines unbebauten Grundstücks Verkauf über einen seriösen Makler - Entlastung des Verkäufers durch den Makler - Maklersuche und -auswahl - Der richtige Maklervertrag - Vereinbarung und Zahlung der Maklerprovision - Ihre Entscheidungen trotz Maklervertrags - Versteigern mit Makler Besonderheiten verschiedener Immobilienarten - Verkauf eines Einfamilienhauses - Verkauf einer Eigentumswohnung an Selbstnutzer - Verkauf einer Eigentumswohnung an Kapitalanleger - Verkauf eines Miethauses Recht, Steuern und Finanzen - Rechtliches für Verkäufer - Steuern und Abgaben - Die Kreditgeber einplanen Verkaufen und wohnen bleiben - Rückmietverkauf - Teilverkauf - Verkauf gegen Wohnrecht und Zeitrente - Verkauf gegen Wohnrecht und Leibrente - Immobilienübertragung gegen Versorgungsrente Hilfe - Adressen - Noch mehr Informationen - Fachbegriffe erklärt - Stichwortverzeichnis

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